Аренда помещения свободного назначения, 44.9 м², Северодвинск, улица Ломоносова, д 79 корп.7 Онлайн-показ

Северодвинск, центр, улица Ломоносова, д 79 корп.7 (квартал 100) - дом бизнес класса, рядом с озером.
дом сдан.
Первая линия, прямая видимость от ЦУМа, парковка прямо перед входом, свой отдельный вход без ступенек.
помещение 44.9 м2
цена аренды за 1 кв.м. - 1500 руб/мес. (или 67 290 руб/мес. базовая арендная плата за всё помещение)
все "коммунальные" и "эксплуатационные" услуги оплачиваются арендатором.

От собственника! Без комиссии!
отдельный вход.
место под вывеску.
много ПАРКОВОЧНЫХ мест.
удобные подъездные пути.
доступ 24/7.
большие витражные окна.
рядом остановка общественного транспорта.
густонаселенный район.
Можно разделить помещение на две части.
Договор заключается напрямую с собственником.
арендатор делает ремонт - можем договариваться об арендных каникулах в разумных пределах, или предлагайте свои варианты.
в настоящее время на полу укладываю керамогранитную плитку.
подходит под магазин, салон красоты, офис, кофейню, детскую студию, клуб, представительство, банк, пункт выдачи, аптеку и т.д.
можно под общепит (суши, шашлыки, пекарня, кулинария...),
есть отдельный от вентиляции дымоход на крышу дома (смотри фото).

Назначение: свободное назначение
Отделка: Черновая
Высота потолков: до 4 м
Класс энергоэффективности ЖК: В
Количество входов: 1 (наличие отдельного входа с улицы)
Количество этажей в помещении: 1
Проходимость: от 70 до 120 чел./час
Количество квартир в ЖК: 923
Наличие мокрой точки: есть
наличеие интернета: Ростелеком, оптоволокно.
?
Преимущества:
Густонаселенный район города, высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Все помещения имеют грамотную геометрию, есть дополнительная площадь - смежное помещение на 80м?.
Рядом новые парки и зоны отдыха.

ищите это объявление и на других сайтах (циaн, m0ve, яндекс, д0мклик)
Звоните, пишите, как вам удобнее, если сразу не ответил - отвечу чуть позже (извините, много работы).