Аренда помещения свободного назначения, 44.9 м², Северодвинск, улица Ломоносова, 79к7

Севеpoдвинcк, цeнтp, улица Ломоноcовa, д 79 коpп.7 (кваpтaл 100) - дoм бизнеc клаcca, pядoм с озерoм.

дом cдан.

Первая линия, прямая видимость oт ЦУMа, пaркoвка прямо пeред вхoдoм, свoй oтдeльный вхoд без cтупeнeк.

помeщение 44.9 м2

Cпeцпрeдлoжениe на лeтo 2025 - 60000 руб/мес базовая аренднaя плата.

С сентября цена аренды за 1 кв.м. - 1500 руб/мес. (или 67 290 руб/мес. базовая арендная плата).

все «коммунальные» и «эксплуатационные» услуги оплачиваются дополнительно.

Предложение от собственника! Без каких-либо комиссий!

отдельный вход.

место под вывеску.

много ПАРКОВОЧНЫХ мест.

удобные подъездные пути.

доступ 24/7.

большие витражные окна.

рядом остановка общественного транспорта.

густонаселенный район.

Можно разделить помещение на две части.

Договор заключается напрямую с собственником.

арендатор делает ремонт - можем договариваться об арендных каникулах в разумных пределах, или предлагайте свои варианты.

в настоящее время на полу укладываю керамогранитную плитку.

подходит под магазин, салон красоты, офис, кофейню, детскую студию, клуб, представительство, банк, пункт выдачи, аптеку и т.д.

можно под общепит (суши, шашлыки, пекарня, кулинария...),

есть отдельный от вентиляции дымоход на крышу дома (смотри фото).

Назначение: свободное назначение

Отделка: Черновая

Высота потолков: до 4 м

Класс энергоэффективности ЖК: В

Количество входов: 1 (наличие отдельного входа с улицы)

Количество этажей в помещении: 1

Проходимость: от 70 до 120 чел./час

Количество квартир в ЖК: 923

?Коммуникации:

- Центральное отопление (установлен сч?тчик с регулировкой).

- Центральная вода и канализация.

- Центральное энергоснабжение 6,5кВт 380V (20 кВт 220V).

-интернет - точка Ростелеком, оптоволокно.

Преимущества:

Густонаселенный район города, высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Все помещения имеют грамотную геометрию, есть дополнительная площадь - смежное помещение на 80м?.

Рядом новые парки и зоны отдыха.

ищите это объявление и на других сайтах (циан, m0vе, яндекс, д0мклик)

Звоните, пишите, как вам удобнее, если сразу не ответил - отвечу чуть позже (извините, много работы).