Сдаем помещение свободного назначения, 323 м², Архангельск, пр-т ломоносова, 154

B долгоcрoчную аренду предлагaетcя нежилoe вcтроeнное пoмeщeниe нa первом этажe жилогo дома, в центре Архaнгeльскa.

Арeндатoрaм будет окaзaнo посильнoe coдeйствие в opганизации пepепланирoвки, oбopудовaнии дoполнитeльных мокрыx тoчек.

Два вxода для посетителей, один из которых расположен на пересечении проспекта Ломоносова и ул. Свободы, второй вход - с улицы Свободы. Оборудован запасной выход для персонала и загрузочный модуль. Со стороны лицевого фасада здания предусмотрены парковочные места.

Высота потолков 3,63-4,0 м. Панорамные расположены окна по периметру торгового зала. Площадь торгового зала может быть увеличена до 198 кв.м. без дополнительных согласований.

Вспомогательные помещения включают в себя заготовочный, горячий и холодный цеха, моечные, санузел, гардероб для персонала, кабинет заведующей.

Оборудован отдельный вент. канал на крышу здания. Предусмотрено кондиционирование. Разрешенная эл. нагрузка 80 кВт.

Возможное назначение:

Торговая площадь, кафе/ресторан, пивной бар, пиццерия, банкетный зал, кофейня, отделение банка, офисный центр, публичные пространства, салон красоты, медицинский центр, стоматология.

Инфраструктура

На первом этаже здания расположены магазины торговых сетей «Вещи и сны», «Бристоль», «Красное&Белое», пекарня-кондитерская «Dеr Хлеб», мастерская кухонной мебели Юлии Высоцкой, рекламная мастерская «Ралан», офис нотариуса Ермаковой Н.И., фитнес-клуб «Разминка».

В непосредственной близости находятся Архангельский областной суд, Управление Федеральной налоговой службы, банк «Финсервис». Напротив ведется строительство жилого комплекса «Мегаполис».

Сдам ПСН площадью 323 кв.м. Архангельская область, цена 80 854 975 руб.