Сдается нежилое здание, 244.1 м², Северодвинск, улица Юбилейная, 20

*Уникальнoе коммеpчeское помещeние 244,1 м? в Cевеpoдвинскe – идeaльноe peшeниe для вашего бизнеcа!**

**Выгoдная аренда на длительный срoк** – пpостopнoe помещeниe свoбодногo нaзнaчения нa пeрвом этaже в однoм из cамыx вoстpeбованныx pайoнов гopoда. Этo **отдeльно стоящее здание** с собственной землей (667 м? в собственности), что гарантирует стабильность и отсутствие лишних ограничений.

### **Почему это выгодное предложение?**

**7 отдельных боксов** – можно использовать под **склад, магазин, производство, сервис или офисы**.
**Все коммуникации подключены** – свет, вода, отопление, выделенная мощность **250 кВт** (подходит даже для энергоемкого бизнеса).
**Надежная конструкция** – здание смонтировано на **свайном железобетонном поле**, что обеспечивает долговечность и устойчивость.
**Стабильные арендаторы** – на втором этаже работают **автошкола и магазин** (якорные арендаторы), на третьем – **офисные помещения**, что гарантирует постоянный поток клиентов.
**Готовый бизнес без вложений** – во всех помещениях выполнен **качественный косметический ремонт**, можно заезжать и начинать работу.
**Отличная видимость и рекламный потенциал** – фасады выходят на оживленную улицу с **высоким пешеходным и автомобильным трафиком**, что позволяет размещать вывески и привлекать клиентов.
**Удобная логистика** – отличная транспортная доступность, подъездные пути для грузового транспорта.

### **Кому подойдет это помещение?**
**Склады и логистические компании** – большая площадь, удобная загрузка.
**Магазины и торговые точки** – высокая проходимость, отличная видимость.
**Производственные и сервисные предприятия** – мощная электросеть, все коммуникации.
**Офисы и переговорные зоны** – отдельные помещения, ремонт, стабильные соседи.

**Не упустите шанс арендовать помещение с высоким потенциалом прибыли!**
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия!

Код пользователя: 28791
Номер в базе: 7134920