Продается земля под ИЖС, 10 соток, Верхние Валдушки

Пpодaётся учacток в деревне Вeрxние Валдушки нeдaлекo от г. Аpxaнгeльcк. Без посрeдников. Eхать по Вологодскoй тpаcсe, зaтeм повepнуть на Вacьковcкую дорогу.
Учacток выдeляeтcя свoими прeимущeствами:
- сaмoе главнoe - этo paсcтояниe от гopoдa, доехать можно минут за 15, при этом по хорошей дороге,
- ходит рейсовый автобус № 110, до остановки метров 500 (точно не считали);
- рядом с остановкой круглогодичный отличный продовольственный магазин с огромным ассортиментом и свежей выпечкой (тут же выпекается);
- участок очищен от деревьев, солнечный, высокий, сухой, ровный,правильной формы, вдоль участка сделана канава, так что точно сухо будет;
- заезд на участок по широкой дороге, зимой дорогу чистят;
- хоть и близко от города, но экологичный район - тишина, покой, уют, вообще район считается элитным из-за расположения;
- участок находится на отдалении от трассы;
- в 2024 - 2025 г.г. деревня будет газифицирована, газопровод уже протянут, ждут только подключения;
- земля плодородная, в перестройку использовалась под огороды;
- в нескольких минутах ходьбы река Исакогорка(в шаговой доступности), где круглый год рыбачат и купаются летом, зимой катаются с горки;
- в шаговой доступности находится лес, где собирают грибы и ягоды;
- неадекватных или громких соседей не замечено, многие проживают постоянно и круглогодично;
- адрес шикарный: улица Счастливая, 3.
- Категория земель - земли населённых пунктов, что позволяет построить капитальный дом, использовать материнский капитал, а также покупку участка в ипотеку с использованием гос.программ, подходит для долгосрочных инвестиций.
- нет общих денежных сборов и коммунальных платежей внутри поселка;
Кадастровый номер участка 29:16:205401:272
Приезжайте, смотрите.

Продам земельный участок площадью 10 соток, Архангельская область, цена 1 250 000 руб.