Архангельская область
Ипотека
Войти

Продаем коммерческий участок, 42.84 м², Северодвинск, улица Карла Маркса

Добавить в избранное

85 000 000 ₽

цена за м²
1 984 127 ₽



  • 27 ноября 2023
  • 3  (+1 за сегодня)

г. Северодвинск ул Карла Маркса
полный адрес
  • 27 ноября 2023
  • 3  (+1 за сегодня)

Участок в продажу

  • Цена:
    85 000 000 ₽
  • цена за м²:
    1 984 127 ₽
  • Тип объекта:
    участок
  • Общая площадь:
    42.84 м²
  • Дата публикации:
    27 ноября 2023
  • Дата обновления:
    2 июля
  • ID:
    925-538-882-4

Описание

Продается земельный участок, 4284 м?

Название объявления: Земельный участок площадью 4284 м?

Выгоды от покупки:

- Земельный участок в собственности компании.

- Возможность заключения инвecтиционнoгo кoнтракта между нашими организациями на строительство объекта, согласно ПЗЗ и ГПЗУ с возможностью внесения изменений в ПЗЗ Северодвинска с назначением «Жилищное строительство».

Возможности:

- На участке можно разместить жилой дом до 5 наземных этажей. Площадь жилого этажа около 2700 м2, соответственно на 5-ти этажах полезная площадь общая площадь - 14000 м?

Есть техническая возможность размещение нулевого этажа с высотой потолков до 3.5 м. (Подземный паркинг торговой площади)

? Себестоимость строительства - 75 000 руб. за 1м?,
Цена для продажи - 140 000 руб. за 1 м?, прибыль - 85 000 руб. за 1 м?.
Валовая прибыль - 1,2 млр. руб.
Срок реализации - 2 года.

- Возможность строительства двухэтажного торгового объекта. Общая площадь - 6000 м?. Полезная площадь - 3800 м?

? Себестоимость строительства - 35 000 руб. за 1 м?
Аренда - 3800 м? х 650 руб./3800 м? = 2 470 000 руб. в месяц
Продажа - 3800 м? х 200 000 руб./м? = руб.
Валовая прибыль - 627 000 руб.

Срок реализации - 1,5 года..
Номер в базе: 10251718.

Информация

Продается Участок площадью 42.84 кв.м. Архангельская область, цена 85 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Архангельская область, Северодвинск, улица Карла Маркса

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.2 км
Филиал СЕВМАШВТУЗ государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Санкт-Петербургский государственный морской технический университет в г. Северодвинске (СЕВМАШВТУЗ), Северодвинск
164500, Архангельская область, г. Северодвинск, ул. Капитана Воронина, д. 6
~ 2.3 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (РАНХиГС), Северодвинск
164501, Архангельская область, г. Северодвинск, ул. Индустриальная, д. 39
~ 3.3 км
Северодвинский филиал государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Поморский государственный университет имени М.В. Ломоносова (ПГУ), Северодвинск
164520, Архангельская область, г. Северодвинск, ул. Торцева, д. 6
Валентина Клюкина
Этажи Северодвинск

+7 (911) 680-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

Контакты
Валентина Клюкина
Этажи Северодвинск

+7 (911) 680-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.