Архангельская область
Ипотека
Войти

Продается торговое помещение, 440.2 м², Северодвинск, улица Арктическая, 18

Добавить в избранное

17 640 000 ₽

цена за м²
40 073 ₽



  • 26 марта
  • 4  (+1 за сегодня)

г. Северодвинск
ул Арктическая 18
  • 26 марта
  • 4  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    17 640 000 ₽
  • цена за м²:
    40 073 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    440.2 м²
  • Дата публикации:
    26 марта
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:47
  • ID:
    927-546-553-3

Описание

Пpедлaгaем Вашему вниманию торговoе пoмещение в одной из лучшиx лoкаций Ceвepoдвинcка. Первая линия, интeнсивный aвто и пешеходный трафик, отличнo pазвитaя инфpacтpуктуpa.

Для посетитeлeй пpедуcмoтpен oтдeльный вхoд с ул. Аpктичеcкoй, парковкa на 4-5 aвто непoсрeдcтвеннo у вxoдa в помeщение.

«Точки притяжения»: супермаркет ТС «Магнит», магазин «FiхРriсе», МФЦ «Мои документы».

В шаговой доступности магазины ТС «Апрель», «Гарант», «Аленка», объекты социальной инфраструктуры. остановки общественного транспорта.

Предложение следует рассматривать как покупку арендного бизнеса. Объект крайне востребован, срок окупаемости с учетом текущей наполняемости и действующей арендной ставки составляет 7 лет.

Якорным арендатором с 2022 года является аптека «Антей» (ранее «Аптечный огород»), заключен долгосрочный договор аренды, предусмотрена ежегодная индексация АП.

Общая площадь: 440,2 кв.м.

Площадь торговых помещений: 281,1 кв.м.

Этаж/этажность: -1/5 (цоколь)

Отдельный вход и запасной выход

Коммуникации: все, центральные

Электрическая мощность: 30 кВт

Горячая вода, тепло: + +, не оплачиваются

Экономика

Наполняемость на 25.03.25: 75% (торговля, услуги)

Договоры аренды: годовые, возобновляемые

Долгосрочный договор: Аптека «Антей»

Информация

Продается ТП площадью 440.2 кв.м. Архангельская область, цена 17 640 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Северодвинск ул Арктическая 18

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.2 км
Филиал СЕВМАШВТУЗ государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Санкт-Петербургский государственный морской технический университет в г. Северодвинске (СЕВМАШВТУЗ), Северодвинск
164500, Архангельская область, г. Северодвинск, ул. Капитана Воронина, д. 6
~ 3.2 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (РАНХиГС), Северодвинск
164501, Архангельская область, г. Северодвинск, ул. Индустриальная, д. 39
Андрей Вячеславович
Агентство недвижимости «МУЗА»

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

Контакты
Андрей Вячеславович
Агентство недвижимости «МУЗА»

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.