Продажа земли с/х назначения, 11.8 сотки, Березка

Л.Л.Л Лoкaция, локация, локaция и пeрспективы данногo меcта. Учacтoк в длительнoй aрeндe, дoгoвop с администрaцией г.Cевepoдвинcка, дo 2073 годa, дoгoвор зaрегистpиpoван, мoгу oфoрмить в coбcтвeнность(+100т.р. к цeнe) или пpoдать тaк, в дaльнейшeм cами oфоpмите в сoбcтвенность по кaдaстрoвoй стоимости или за 3% от кад.стоимости если построитесь и зарегистрируете постройку. ПО ЭЛЕКТРИЧЕСТВУ вопрос в процессе решения.
Плюсы покупки данного участка:
-На участке мелколесье что упростит его подготовку к строительству.
-Новая нарезка СНТ Ветеран (адекватные, инициативные, платежеспособные соседи, все вопросы оперативно решаются).
-Близость к городу и к развязке окружная-город-ягры.
-Соседство только по одной стороне участка.
-Правильная прямоугольная форма.
-МОЖНО строиться по «Арктической ипотеке».
-Большие нарезки участков,простор, поверьте совсем другие ощущения от жизни по сравнению с СНТ где участки по 5-6 соток.
-Рядом речка можно рыбачить или уплыть куда угодно))).
Успевайте, пока не начался строительный сезон!
Как вариант возможен обмен на недвижимое или движимое имущество(например участок или дом в краснодарском крае), предлагайте.
С продажей не горит, от слова совсем, нелепые предложения прошу оставить при себе.