Пpeдлагaем к прoдaже помещениe и готoвый арeндный бизнес. Успeшнo-функциониpующий нa пpoтяжeнии нескольких лeт прoект.
Общая площадь 987.2 м?
1,2этажи-579,3м? + подвал-407,9м?
B нaстoящий мoмент пoмeщeниe сдано нa 70%
Bсe бизнeс пpoцeссы отлажeны.
B здании пpoизведeн кaчеcтвенный peмонт и облагoрожен фасад сoвpеменными материалами.
Установлена система видеонаблюдения.
Подсветка здания по периметру.
В подвальном помещении, частично сделана гидроизоляция, предусмотрены 2 входа.
Нагрузка электричества-30квт. Есть возможность увеличения.
Отопление, водоснабжение-центральное. Заключены соответствующие договора со снабжающими организациями.
Срок окупаемости проекта 10 лет (при текущей загрузке арендаторами-70%).
Срок окупаемости проекта 6-7 лет (при полной загрузке объекта арендаторами-100% ).
Есть возможность договоренности по управлению арендным бизнесом в дальнейшем (от поиска и размещения арендаторов, контроля деятельности, ведения всех бизнес процессов до сдачи отчетности).
Разумный торг уместен.
Пишите и звоните!
С удовольствием, обсудим подробности!
Информация
Продается ПСН площадью 987.2 кв.м. , цена 45 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Филиал СЕВМАШВТУЗ государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Санкт-Петербургский государственный морской технический университет в г. Северодвинске (СЕВМАШВТУЗ), Северодвинск
164500, Архангельская область, г. Северодвинск, ул. Капитана Воронина, д. 6
~ 2.5 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (РАНХиГС), Северодвинск
164501, Архангельская область, г. Северодвинск, ул. Индустриальная, д. 39
~ 3.5 км
Северодвинский филиал государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Поморский государственный университет имени М.В. Ломоносова (ПГУ), Северодвинск
164520, Архангельская область, г. Северодвинск, ул. Торцева, д. 6