Архангельская область
Ипотека
Войти

Продаю помещение свободного назначения, 56.1 м², Архангельск

Добавить в избранное

10 900 000 ₽

цена за м²
194 296 ₽



  • 9 октября
  • 9  (+2 за сегодня)

г. Архангельск
полный адрес
  • 9 октября
  • 9  (+2 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    10 900 000 ₽
  • цена за м²:
    194 296 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    56.1 м²
  • Дата публикации:
    9 октября
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:45
  • ID:
    926-392-674-6

Описание

Уважаeмые клиeнты, добpый день!

В продажe ЕДИHСTBEHHOЕ пoмeщeниe cвoбодного назнaчения плoщадью 56.1 м2 в данной локации.

Помещениe нaхoдится в ЖK Рекa 4 коpпуc по aдpеcу ул. Советcкая 4 -1 этаж. (дом cдaн)
Bcегo нa данной теpритоpии раcполaгаетcя 9 мнoгоквapтирных домов!!!. (5 сдано и 4 строятся), дома бизнес и комфорт класса.

В Июне 2024 Сдан 8 корпус! Жильцов все больше и больше

Далее по ул. Валявкина готовят проект 9 корпуса. Более 2000 квартир в сумме. Коммерческие помещения находятся ТОЛЬКО в 4 корпусе. (5 корпус продуктовый ритэйл) Все остальные корпуса без коммерции! (1 этаж жилой) Это говорит о том что коммерческие площади будут востребованы максимально.

Все остальные помещения в жк уже сданы!

Можно использовать как под собственный бизнес, так и под арендный. Очень высокая доходность! (средняя арендная ставка в данной локации на 2025 год= 1500 руб. за 1 м2. есть действующие договора)

Данное помещение расположено с торца здания (более заметное и проходимое в отличии от середины здания) между 4 и 3 корпусом. Это единственный проезд на территорию двора со стороны ул. Советская (большой пеший и автомобильный трафик) + по ул. Советская трафик в соломбалу, маймаксу и сульфат.
Помещение очень удобное:
- 2 отдельных входа (улица,двор)
- современные системы учета коммунальных услуг (коллекторная разводка отопления и энергоэффективность класса А) что говорит о низком содержании помещения.
- 2 входные группы и 3 окна (увеличенные большие окна)
- собственный сан-узел (вода, можно сделать несколько мокрых точек)
- высота потолка 3.6 м
- вентиляция отдельно от жилой
- отделка «под чистовую»
- большая парковка прямо у входа в помещение
- все приборы учета
- безбарьерная среда (никаких лестниц)
- помещение очень хорошо заметно при съезде с соломбальского моста
Территория застройки проекта «Река» очень красиво благоустроена. (большая зона отдыха)
Помещение подойдет для любой сферы деятельности.
Убедится в идеальной локации вы сможете на просмотре данного помещения.
Звоните! Успевайте! Предложение ограничено.

ЕДИНСТВЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ  ТАКОГО КЛАССА В ДАННОЙ ЛОКАЦИИ

В ПОМЕЩЕНИИ ВЫПОЛНЕН КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ!

Спасибо за внимание.

Информация

Продается ПСН площадью 56.1 кв.м. Архангельская область, цена 10 900 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Архангельская область, Архангельск

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.3 км
Арктический морской институт имени В.И. Воронина филиал Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Государственная морская академия имени адмирала С.О. Макарова в городе Архангельске (ГМА), Архангельск
163000, Архангельская область, г. Архангельск, набережная Северной Двины, д. 111
~ 2.7 км
Архангельский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (АФСГИ), Архангельск
163000, Архангельская область, г. Архангельск, просп. Ломоносова, д. 209
~ 3 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Северный государственный медицинский университет Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации (СГМУ), Архангельск
163000, Архангельская область, г. Архангельск, просп. Троицкий, д. 51
~ 3.5 км
Архангельское отделение Северо-Западной академии государственной службы (СЗАКС), Архангельск
163100, Архангельская область, г. Архангельск, Троицкий просп., д. 49
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.