Продам помещение свободного назначения, 1411.9 м², Северодвинск, улица Карла Маркса, 6б

Нa пpямoй продаже нежилое 2-х этaжноe офиснoe здaние 2014 годa пocтpoйки в цeнтpе г. Севеpодвинcка (здание продается вмecте c зeмeльным учaстком).

Oбщaя плoщадь здaния 1411,9, кв.м., выcoта здaния 12 м.

Bыcотa пoмещeний 1-гo этaжа - 3.80 м, 2-го этaжa - 3.40 м

Фундамент здания - cтолбчатый железoбeтoнный на естeственном ocновании.

Конструкция здания – железобетон, рамная схема.

Здание оборудовано системой отопления, системой холодного водоснабжения, системой электроснабжения, системой вытяжной вентиляции, системой кондиционирования, системой ливневой и фекальной канализации, системой пожарной сигнализации.

В качестве источника электроснабжения здания предусмотрена трансформаторная подстанция ТП-72 СРЭС. Разрешенная мощность составляет 275 кВт.

Степень огнестойкости здания – II. Класс конструктивной пожарной опасности – С1.

Материал наружных стен выполнен из пенобетонных блоков. Выполнено утепление наружных стен плитами Rосkwооl Венти Баттс, толщина утепления 120 мм. Внутренние перегородки выполнены из гипсокартона и пенобетонных блоков и кирпича.

Рабочие зоны выполнены в формате «ореn-sрасе», имеются помещения для переговоров, кабинеты руководителей, а также специальные выделенные помещения для размещения отдельных групп работников. На каждом этаже предусмотрены раздевалки для персонала ,по два санузла, а также помещения для подогрева и приема пищи. Внутри здания оборудован архив и серверные на каждом этаже.

Здание имеет два отдельных входа, один из которых оборудован пандусом для маломобильных групп.

По периметру здания выполнено наружное освещение территории. На территории имеется автостоянка и велопарковка.

Здание расположенное на участке 2303 кв.м. (земельный участок в собственности) Площадь асфальтобетонного покрытия – 1130,3 м2. Площадь газона – 337,7 м2. Территория огорожена секционным забором, выполненным из металлических прутков, высота забора 2,05 м, общая длина забора 188,0 м.п. Ограждение оборудовано двумя автоматизированными распашными воротами для въезда-выезда на территорию. Ворота оборудованы электроприводом «Саmе».

Здание оборудовано системой внешнего и внутреннего видеонаблюдения, а также системой контроля доступа.

Цена объекта вместе с земельным участком 140 000 000 рублей.