УHИKAЛЬHЫЙ ЛОГИCTИЧЕСКИЙ ХАБ B Аpхaнгельскe — 0,6 Гa c инфpacтpуктуpoй, 200 кBт, готовый проeкт! Идеaльно под склад, производствo, aвтоceрвис, металлoторг сo cтоянкoй для грузовых, лeгковыx автoмобилей и cпецтexники. Ценa нижe рынкa — вcегo 12 млн ?
Пpeимуществa лoкации: Мгновeнный доступ вo все районы города — Окружное шоссе, выезд на аэропорт, Нефтебазу, Соломбалу, Маймаксу и центр через Кузнечевский мост. Развязка у областной больницы — быстрый заезд на Привокзальный район и Троицкий проспект. Трафик грузового и легкового транспорта — идеально для бизнеса с высокой посещаемостью.
Готовый участок под запуск бизнеса «под ключ»: 0,6 Га с ж/б плитами — ровная площадка, ограждение, освещение. Подключенные коммуникации — электричество 200 кВт, технические условия на воду, тепло и канализацию. Полный пакет документов — градплан, рабочий проект — никаких скрытых обременений! 2 въезда на участок
5 прибыльных вариантов использования: 1. Складской комплекс класса «В+» (утепленный, с вентиляцией — для продуктов, электроники, стройматериалов). 2. Производство (металлообработка, ЖБИ, упаковка — высокая маржинальность). 3. Автобизнес (разборка, шиномонтаж, стоянка для грузовиков + сервис). 4. В2В-терминал (оптовая торговля стройматериалами или продуктами). 5. Технопарк (аренда под мелкое производство или коворкинг для мастеров).
Почему выгодно купить именно сейчас? Цена на 15–20% ниже аналогов из-за срочности продажи. Уже подключенные сети — экономия 6–12 месяцев на согласованиях. Готовый проект — можно начинать стройку или реконструкцию сразу после сделки.
Бонус Объект незавершенного строительства 834 кв. метра под ангар - готов фундамент и право собственности уже оформлено. В подарок отдадим ООО без долгов но с почти 20-тилетней историей на рынке. Есть возможность оформить промышленную ипотеку под 3% годовых на строительство зданий и сооружений
Звоните сегодня — Дмитрий P.S. Возможен торг для серьезных покупателей.
Информация
Продам земельный участок
площадью 60 соток, , цена 12 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.
Арктический морской институт имени В.И. Воронина филиал Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Государственная морская академия имени адмирала С.О. Макарова в городе Архангельске (ГМА), Архангельск
163000, Архангельская область, г. Архангельск, набережная Северной Двины, д. 111
~ 3 км
Архангельский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (АФСГИ), Архангельск
163000, Архангельская область, г. Архангельск, просп. Ломоносова, д. 209
~ 3.4 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Северный государственный медицинский университет Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации (СГМУ), Архангельск
163000, Архангельская область, г. Архангельск, просп. Троицкий, д. 51
~ 3.6 км
Филиал государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Московский государственный университет технологий и управления в г. Архангельске (Филиал ФГБОУ ВО МГУТУ), Архангельск
163060, Архангельская область, г. Архангельск, просп. Обводной канал, д. 12
~ 3.6 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Институт управления (г. Архангельск) (ИУ), Архангельск
163060, Архангельская область, г. Архангельск, ул. Урицкого, д. 43
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.