Продаем производственное помещение, 70000 м², Котлас

Продаются пpоизвoдственно-складcкие пoмещeния как целикoм, так и по oтдeльнocти нa нaxодящихся в сoбствeнности трех земельных учacткаx (Зaвoд ЖБИ Сeльxoзстроя). Oбщaя cтоимоcть вcex стpоeний с учaсткaми - 44 млн. pуб.

На завoдe paсполoжeны пoмещeния различной плoщади и целевого назначения, подходят для производства, хранения любой продукции. Общая площадь всей территории - более 7 гектаров (площадь основного участка 68560 кв.м.), возможна аренда у города дополнительной территории по разумной стоимости.

Площадь крытых цехов основного производства - 6000 кв.м., три производственные линии, каждая имеет свой мостовой кран грузоподъемностью 10-14 тонн. Стоимость - 10 млн. руб.

Склад готовой продукции (3500-4000 кв.м.) оборудован мостовым краном грузоподъемностью 14 тонн. Стоимость - 4 млн. руб.

Погрузочно-разгрузочная жд площадка (более 6000 кв.м.) оборудована козловым краном грузоподъемностью 16 тонн. Стоимость - 5 млн. руб.

Здание бывшей компрессорной станции - капитальное, изолированное строение высотой не менее 6м, площадью 280 кв.м. Стоимость - 4 млн. руб.

Ангар с железобетонным гаражом (общая площадь 910 кв.м.) расположены на отдельном земельном участке (4400 кв.м.). Стоимость с участком - 6 млн. руб.

Здание финского склада (665 кв.м.) расположено на отдельном земельном участке (3000 кв.м.). Стоимость с участком - 4 млн. руб.

Административное 3-х этажное здание, площадью 1300 кв.м., имеет пристроенную газовую котельную, запроектированную и привязанную с соблюдением всех необходимых норм, оборудованную двумя котлами по 100 куб.м. каждый, здание оснащено благоустроенными соединительными проходами к производственным цехам. Стоимость - по соглашению.

К территории завода подведен газопровод высокого давления, оборудована ГРПШ, находящаяся в собственности. На данный момент газ проведен только в административное здание, при необходимости газовая сеть может быть расширена до производственных нужд.

Электричество поступает по собственной линии мощностью 10 квт. с подстанции «водозабор» на собственную подстанцию, оснащенную тремя трансформаторами 150, 250 и 600 квт. Кроме того, вблизи цехов оборудована подстанция с двумя трансформаторами на 600 квт., запас энергообеспечения значителен.

В административном здании оборудована собственная очистная станция воды.

Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения и эксплуатации недвижимого имущества завода железобетонных конструкций/производственно-складскими объектами.

Город Котлас является крупным транспортным узлом, расположен на пересечении железнодорожных, водных и автомобильных путей, соединяющих регионы центральной России, Русский Север, Урал и Сибирь.

Архангельская область - одна из лидеров в стране по запасу древесины, здесь расположены крупнейшие центры деревообработки, в том числе в непосредственной близости от территории завода.

К потенциальным видам использования данной территории относятся:

- сборка каркасных конструкций;

- производство жб, литейных изделий (плитка, бордюры и т.д.);

- в случае установки станков и доп. оснащения - любые формы деревообработки.

При оснащении оборудованием здесь возможно разместить любое производство, вплоть до аграрного.

Производственная территория располагается в 700-900 метров от федеральной автотрассы А-123 с асфальтированной дорогой, т.е. доступ на территорию качественный и круглогодичный, выезд на нее в границах города.

Огромным преимуществом является наличие находящегося в собственности железнодорожного тупика протяженность около 900 м., который позволит непосредственно с территории производственного комплекса осуществлять выгрузку и погрузку продукции на железнодорожный транспорт, тем самым обеспечит бесперебойную логистику и снижение транспортных затрат.

При необходимости может быть арендован глиняный карьер, находящийся в шаговой доступности от производства, ранее использовавшийся при изготовлении керамзита.

Продается ПП площадью 70000 кв.м. Архангельская область, цена 4 000 000 руб.