Продается производственное помещение, 45000 м², Чевакино

Предлагается к продаже путем проведения открытого аукциона в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» земельный участок площадью 45 000 кв. м, кадастровый номер 29:26:010402:2 (реестровый номер федерального имущества П11310004519), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для завершения строительства здания АТС на 10 тысяч номеров завода «Родонит» адрес:. Почтовый адрес ориентира: Архангельская область, г. Новодвинск, с расположенными на нем объектами недвижимого имущества:

- объект незавершенного строительства, кадастровый номер 29:19:000000:119 (реестровый номер федерального имущества П12310003762), площадь застройки 3 632,1 кв. м;

- объект незавершенного строительства, кадастровый номер 29:26:000000:64 (реестровый номер федерального имущества П12310000505), площадь застройки 333,9 кв. м;

- объект незавершенного строительства, кадастровый номер 29:26:000000:89 (реестровый номер федерального имущества П12310003761), площадь застройки 235,6 кв. м.

Обременения: отсутствуют.

Адрес объектаотсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир незавершенное строительством здание АТС на 10 тысяч номеров завода «Родонит». Почтовый адрес ориентира: Архангельская обл., г. Новодвинск.

Информация о предыдущих торгах по продаже указанного имущества: торги по указанному имуществу не проводились.

Город Новодвинск расположен в северо-западной части Архангельской области, в 25 километрах к югу от Архангельска, приравнен к районам Крайнего Севера. Возникновение и развитие города связано со строительством крупного целлюлозно-бумажного предприятия. Выпускаемая Архангельским целлюлозно-бумажным комбинатом продукция — целлюлоза, бумага, картон, тетради - успешно реализуется внутри России и за её пределами. Кроме того, на территории города расположен завод железобетонных изделий и фанерный завод. Население города на 01.01,2021г — 33 294 человека.

Объект оценки располагается на окраине г. Новодвинск Архангельской области, близ базы отдыха «Мечка». Ближайшая остановка общественного транспорта располагается в 480м на Холмогорском шоссе.

Конкурентные преимущества г. Новодвинск:

- Близость к областному центру / транспортная доступность;

- Наличие незагруженных производственных площадей с налаженной инфраструктурой;

- Наличие свободных площадок с подключением к энерго- и тепломощностям;

- свободные ниши по созданию и развитию новых производств;

- туристический потенциал - рекреационный туризм бывшая база отдыха «Северная Рица».

Состояние окружающей среды (локальное) - удовлетворительное:

- Высокий уровень загрязнения атмосферного воздуха стационарными и передвижными источниками;

- Отсутствие сбора вторичных ресурсов от населения;

- Необходимость расширения полигона ТБО

Транспортная доступность объекта и наличие подъездных путей - имеются подъездные пути, находящиеся в удовлетворительном состоянии.

Инфраструктура и инженерные коммуникации - район обеспечен средствами коммуникации (линии электропередач, телевидение, радио) и услугами связи (телефонные сети, Интернет, сотовая связь).

Продажа объекта проводится в рамках реализации положений федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

С информацией о требованиях для принятия участия в торгах по продаже данного объекта потенциальному покупателю необходимо ознакомиться на соответствующих сайтах: - извещение №21000015630000000388, ссылка:

ссылка:

Начальная цена аукциона устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» на основании отчетов об оценке от от «03» февраля 2023 г. №Н-009/2023 об определении рыночной стоимости недвижимого имущества, выполненного ООО «АльПрофи».

Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи.

Продается ПП площадью 45000 кв.м. , цена 6 820 000 руб.