Продается отдельностоящее здание, висторической части Соломбалы на берегу р. Сев. Двина, с панорамным видом нареку. Дом состоит из 3 этажей + цокольный этаж + мансардный этаж. Общая площадь дома - 900,8 м2. Крепкий особнякв классическом стиле, здание и инженерные сети аккуратно эксплуатируется исодержится в очень хорошем состоянии. Удобные подъездные пути, шаговаядоступность до остановок общественного транспорта и инфраструктуры города. - Два просторных гаража, со смотровыми ямами. Высота ворот2,5м. В одном из гаражей закопан стальной погреб размером 2,0м * 2,0м *2,5м(высота). - На первом этаже обустроено место для установки иэксплуатации бассейна. - В конструкции здания при строительстве смонтированы 2дымохода для обустройствабани на дровахили камина на 1 этаже, и камина на 2 этаже. - При строительствеиспользовались современные и только высококачественные материалы. - Продуманная планировка, много вентиляционных каналов, чтообеспечивает комфортный микро- климат дома в любое время года. - Высокие потолки 3.2 -2,9 м. - Просторные светлые комнаты. Два входа, центральный ихозяйственный со двора дома. Коммуникации и конструктив дома: Конструкция дома ввыполнена полном соответствии с Градостроительным Кодексом РФ исо СНиП (имеется согласованные проекты на обще строительную часть и всеинженерные сети). - Дом построен из тепло сберегающего керамического кирпича,ж/б ростверк по ж/б свайному полю, меж-этажные перекрытия пустотные ж/б плиты.Лестничные марши поГОСТ шириной 1,2 м. - Конструкция мансардного этажа из металлических арочныхполётов по ним обустроенакровля изметало черепицы (производства Финляндии Rannila); - Электросети, центральное водоснабжение и канализация отгородских сетей; -Отопление - центральное от городских сетей (ТГК-2)дополнительно установлен автономный электрический котел. Мощностью 24 кВт; - Окна пластиковые (производства Германии REHAU); - Система отопления - трубы металлопластиковые, радиаторыбиметаллические (производства Италии Ferroli); - Система канализации внутри здания трубы пластиковые,наружные сети трубы стальные толстостенные. Земельный участок 18,5 соток. - В собственности 10 соток +8,5 соток земли общего пользования. Участок огорожен забором ( по фасаду зданиязабор из кованных решеток), установлены трое кованных ворот для удобствапользования и калитка. - Площадка со стороны фасада здания выложена плиткой. - Во дворе здания обустроен фундамент размером 8 * 12 метров. Планировкойземельного участка и конструкцией инженерных сетей дома, предусмотренавозможность строительства на нем: гостевого дома, или круглогодичной террасы,или бани, с подключение этих построек к домовым инженерным сетям, для ихкруглогодичной эксплуатации. - Во дворе здания посажены декоративные и плодоносныедеревья и кустарники. Возможные видыиспользования: - индивидуальный жилой дом, - многоквартирный жилой дом, - арендный бизнес. - создание бизнеса по оказанию мед. услуг, частнойгостиницы, образовательных услуг, частного детского сада и
Информация
Продается ОСЗ площадью 900.8 кв.м. , цена 42 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Арктический морской институт имени В.И. Воронина филиал Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Государственная морская академия имени адмирала С.О. Макарова в городе Архангельске (ГМА), Архангельск
163000, Архангельская область, г. Архангельск, набережная Северной Двины, д. 111
~ 3.3 км
Архангельский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (АФСГИ), Архангельск
163000, Архангельская область, г. Архангельск, просп. Ломоносова, д. 209
~ 3.5 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Северный государственный медицинский университет Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации (СГМУ), Архангельск
163000, Архангельская область, г. Архангельск, просп. Троицкий, д. 51
~ 3.9 км
Архангельское отделение Северо-Западной академии государственной службы (СЗАКС), Архангельск
163100, Архангельская область, г. Архангельск, Троицкий просп., д. 49