Город Северодвинск — административный центр в Архангельской области, Государственный Российский центр атомного судостроения. В городе расположены два градообразующих предприятия: АО «Производственное объединение «Севмаш» (входит в состав АО «Объединённая судостроительная корпорация») - крупнейший в России судостроительный комплекс; АО «Центр судоремонта «Звездочка» – ведущая судоремонтная верфь России.
При этом город Северодвинск не является закрытым административно-территориальным образованием, не имеет ограничений по въезду и ведению бизнеса, в том числе, для иностранных граждан и компаний.
Население Северодвинска — 180 000 человек. В настоящее время основные промышленные предприятия и производства-смежники полностью и надолго обеспечены заказами. Средняя заработная плата в городе — 80-120 000 р.
Продаётся отдельностоящее здание свободного назначения общей площадью 774 квм, расположенное на самой оживлённой трассе города.
Главное преимущество помещения — уникальная локация. Здание расположено непосредственно на Ягринском шоссе — это единственная трасса, связывающая жилые районы города и промышленные зоны, где расположены градообразующие заводы. Благодаря этому практически все жители города два раза в день проезжают рядом с объектом — по дороге на работу и с работы, таким образом, в данном месте — самый интенсивный автомобильный трафик в городе. Сейчас ведутся работы по расширению трассы до 4-х полос, оборудованию её удобным поворотом к зданию, сфетофорами, что ещё больше улучшит его транспортную доступность.
Здание спроектировано и построено как автосалон и автосервис. Предыдущий арендатор — автосалон «Рено», работал около 10 лет, закрылся в связи с уходом компании с российского рынка. Помещение оборудовано всеми коммуникациями: центральное водоснабжение и водоотведение; электричество — 150 кВт; автономное отопление. Парковочное пространство — 30 машиномест. Земельный участок под зданием — в аренде у города. Возможен его льготный выкуп по цене 20% от кадастровой стоимости (цена составит около 200 тыс.р).
Отличное готовое решение для автосалона.
Информация
Продается Нежилое здание площадью 774 кв.м. , цена 41 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Северодвинский филиал государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Поморский государственный университет имени М.В. Ломоносова (ПГУ), Северодвинск
164520, Архангельская область, г. Северодвинск, ул. Торцева, д. 6
~ 2.8 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (РАНХиГС), Северодвинск
164501, Архангельская область, г. Северодвинск, ул. Индустриальная, д. 39
~ 3.7 км
Филиал СЕВМАШВТУЗ государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Санкт-Петербургский государственный морской технический университет в г. Северодвинске (СЕВМАШВТУЗ), Северодвинск
164500, Архангельская область, г. Северодвинск, ул. Капитана Воронина, д. 6