Продаем нежилое здание, 774 м², Северодвинск

Город Северодвинск — административный центр в Архангельской области, Государственный Российский центр атомного судостроения. В городе расположены два градообразующих предприятия: АО «Производственное объединение «Севмаш» (входит в состав АО «Объединённая судостроительная корпорация») - крупнейший в России судостроительный комплекс; АО «Центр судоремонта «Звездочка» – ведущая судоремонтная верфь России.

При этом город Северодвинск не является закрытым административно-территориальным образованием, не имеет ограничений по въезду и ведению бизнеса, в том числе, для иностранных граждан и компаний.

Население Северодвинска — 180 000 человек. В настоящее время основные промышленные предприятия и производства-смежники полностью и надолго обеспечены заказами. Средняя заработная плата в городе — 80-120 000 р.

Продаётся отдельностоящее здание свободного назначения общей площадью 774 квм, расположенное на самой оживлённой трассе города.

Главное преимущество помещения — уникальная локация. Здание расположено непосредственно на Ягринском шоссе — это единственная трасса, связывающая жилые районы города и промышленные зоны, где расположены градообразующие заводы. Благодаря этому практически все жители города два раза в день проезжают рядом с объектом — по дороге на работу и с работы, таким образом, в данном месте — самый интенсивный автомобильный трафик в городе. Сейчас ведутся работы по расширению трассы до 4-х полос, оборудованию её удобным поворотом к зданию, сфетофорами, что ещё больше улучшит его транспортную доступность.

Здание спроектировано и построено как автосалон и автосервис. Предыдущий арендатор — автосалон «Рено», работал около 10 лет, закрылся в связи с уходом компании с российского рынка. Помещение оборудовано всеми коммуникациями: центральное водоснабжение и водоотведение; электричество — 150 кВт; автономное отопление. Парковочное пространство — 30 машиномест. Земельный участок под зданием — в аренде у города. Возможен его льготный выкуп по цене 20% от кадастровой стоимости (цена составит около 200 тыс.р).

Отличное готовое решение для автосалона.