Продается коммерческая недвижимость, 245 м², Вельск, улица Комсомольская

Часть здания 90 м2 находится в аренде Вайлдберриз.
Год постройки 1992;
Общая площадь 249,5 м2;
Возможно увеличение площади за счёт остекления центрального входа (+8 м2) и за счёт увеличения пристройки со стороны служебного входа (+25 м2);
Ранее использовалось в качестве продовольственного магазина; в отличном состоянии, готово к эксплуатации;
Строительные конструкции - крупнопанельные;
Кровля - металлочерепица;
Высота потолков более 3 м;
отопление газовое автономное - 2018 год;
Централизованные водопровод, канализация;
Охрана.
Электроснабжение отдельным кабелем 25 кВт;
Пристроено к жилому четырёхэтажному многоквартирному дому;
Рядом четыре однотипных панельных четырехэтажных жилых домов;
В окружении большое количество домов частного сектора, два кирпичных общежития, детский сад «Родничок»;
Напротив - через улицу располагается городской стадион «Труд» с двумя футбольными полями, беговой дорожкой, крытым залом для командных игр и соревнований;
Удобное расположение, подъезд транспорта по двухполосной улице с односторонним движением с асфальтовым покрытием;
Имеется пристройка для разгрузки грузового транспорта с возможностью увеличения её площади с 12 м2 до 45 м2.
Площадь парковки для посетителей более 250 м2;

Торг разумный уместен.
Возможна аренда с последующим выкупом;
Возможна отсрочка оплаты аренды в первые месяцы;

Продается помещение площадью 245 кв.м. , цена 13 475 000 руб.