Продается ГАБ в центре города с постоянным потоком клиентов и привлекательным форматом. Сильные стороны. Стабильно высокий трафик, отличная транспортная доступность. Рядом две автобусные остановки, маршруты 3, 15, 133, 138 Отдельная входная группа с улицы К. Маркса. Весь первый этаж дома коммерческий, достаточно точек притяжения, создающих дополнительный трафик. Удобная планировка, торговый зал правильной прямоугольной формы. Подписан долгосрочный договор аренды, срок действия до 2028 г., есть алкогольная лицензия. Арендатор более восьми лет на объекте. Договором аренды предусмотрена индексация арендной ставки. Арендатор оплачивает все коммунальные услуги, включая содержание и обслуживание. Быстрая окупаемость. Слабые стороны. Относительно невысокая плотность застройки микрорайона. Угрозы. Отсутствуют. Выводы. Практически безрисковая инвестиция в актив с высокой доходностью и быстрой окупаемостью. Надежный, проверенный временем арендатор, эксклюзивные условия договора аренды.
Информация
Продается Готовый бизнес площадью 105 кв.м. Архангельская область, цена 10 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Филиал СЕВМАШВТУЗ государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Санкт-Петербургский государственный морской технический университет в г. Северодвинске (СЕВМАШВТУЗ), Северодвинск
164500, Архангельская область, г. Северодвинск, ул. Капитана Воронина, д. 6
~ 1 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (РАНХиГС), Северодвинск
164501, Архангельская область, г. Северодвинск, ул. Индустриальная, д. 39
~ 2 км
Северодвинский филиал государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Поморский государственный университет имени М.В. Ломоносова (ПГУ), Северодвинск
164520, Архангельская область, г. Северодвинск, ул. Торцева, д. 6