Продается дом, 71.1 м², 6.3 сотки, Самолет

Пpодaм дoбpoтный дaчный дом общей площадью 71,1 м.кв. нa учаcтке 6,25 соток.

Дом офоpмлeн кaк ЖИЛOЙ, пoдxoдит под МАTЕРИНCKИЙ КАПИТAЛ и ИПOТEКУ.

Подхoдит для круглогoдичногo пpoживания. Ha пеpвом этажe: кoмнатa-гocтиннaя, малeнькая кoмнaта, кухня. Нa втopoм этаже - мaнсарде (для лeтней эксплуaтaции): комната-гостинная, две комнатки-спальни, 2 кладовки. На веранде - летняя кухня с обеденной зоной и душевая.

Дом начали строить в 2000 году, закончили в 2008. Дом из бруса 15*15, обшит деревом. Крыша из резинового шифера. Дом ровный, 5 лет назад поднимали и выравнивали, венцы целые. На первом этаже хорошая печь с плитой (на отдельном фундаменте), прошлым летом переложена. Дом подходит для круглогодичного проживания. Часть мебели и техники оставляем новым хозяевам (холодильник, газовая панель, газовый баллон, диваны, стенка, кухонный гарнитурчик, встроенные шкафы).

На участке находятся 2 сарая, колодец для полива (требует ремонта), сосны, берёзы, ели, рябина. Лицевой забор поменян осенью 2021 - металллопрофиль. Бани нет.

Сам участок давно не разрабатывался, использовался для отдыха (мангал, гамак, газон, цветник). Проведено межевание, дом оформлен как жилой (капитальное строение). Парковка на 2 машины (кроссоверы).

В доме установлен новый электросчетчик, хорошая проводка, светильники все оставляем. Из душевой и раковины выведены канализационные трубы ПВХ в канавку.

Дача находится в одном из лучших СНТ - СНТ Самолёт. Через два дома проживает председатель СНТ, живёт круглогодично, подъезд к дому есть даже зимой. На линии в нескольких домах люди живут круглогодично.

В СНТ установлена своя вышка Теле2, интернет просто летает.

В 200 метрах от дома хороший продуктовый магазин и автобусная остановка.

Преимущества СНТ Самолёт: широкие дороги между линиями, хорошие приличные соседи - почти все из авиаторов, ответственный председатель, который радеет за СНТ. В год плата за участок составляет 4000 рублей + электричество по счётчику. 2-3 раза за лето дороги ровняет грейдер, наша линия отсыпана и поднята 2 года назад. На соседней линии установлены мусорные контейнеры.

Дом освобождён, ключи в день сделки.
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ!

Звонки с 10:00 до 20:00

Продам Дом площадью 71.1 кв.м., по адресу Архангельская область, Приморский район, дачный поселок Самолет, Самолет СНТ, 413, цена 1 380 000 руб.