Продаем дом, 315 м², 0.56 га, Каргополь

Предложение по пр ринного особняка в пригороде г. Каргополя
в д. МЫЗА

Продается усадьба в д. Мыза Каргопольского района Архангельской области,
Эта старинная усадьба Мыза, на участке с реликтовой лиственничной рощей (считают памятником природы, но официально не зарегистрирован) в 3 км от г. Каргополя, приобретенный в 1990 г. для туристических целей.
Здание не используется и нуждается в ремонте, на территории колодец с хорошей ключевой водой и баня.
Мыза дворянская усадьба лесного ревизора Олонецкой губернии постройки до 1917 г. из бревен лиственницы. Здание площадью 299,5 кв м из 16 помещений. Год постройки точно не известен ( примерно 1880). Это место предназначено для тех, кто умеет ценить спокойную размеренную жизнь на фоне северной сказочной природы, в уединении от будничной суеты и бесконечной спешки, при этом до города Каргополя -районного центра Архангельской области всего 3 км. Это тихий, экологически чистый район, радующий свежестью атмосферы, кристальной чистотой воздуха, размеренным ритмом местной жизни.
Земельный участок усадьбы 5640 кв м, на территории участка реликтовая роща из редкого вида для Каргополья деревьев: лиственницы. Захватывающая музыка лиственничной рощи очарует каждого. Заложил рощу первый хозяин этого особняка- лесной ревизор, естественно и дом построен из хорошей древесины, в наше время такую древесину не сыскать аж звенит.
Мыза находится на старинном Питерском тракте - самом коротком пути из Архангельска в С-Петербург и на проектируемой трассе Оулу(Финдяндия)- Сыктывкар Голубая дорога ( в будущем прекрасное место под кемпинг). Автодорога Архангельск-Санкт-Петербург через Каргополь постепенно участками вводится в эксплуатацию.
Расстояние до озера Лаче 1,5- 2 км , до которого пройти легким прогулочным шагом за полчаса, мимо деревни Лукино, где можно недорого приобрести свежие натуральные продукты у местных селян.
Богатое культурно-историческое наследие Севера создает условия для развития культурного туризма, а для развития сельского туризма все имеется.
Здешние места богаты грибами и ягодами. В лесу встречаются лоси, зайцы, медведи, белки и кабаны. Рыбалка тоже хороша, рыбачить приезжают из Москвы, соседних районов Архангельской области.
Данный объект можно использовать под турбазу, кемпинг, гостевой дом, фермерское хозяйство и смешанное использование. Кроме того, есть другие идеи по использованию, связанные с топонимом МЫЗА и наличием реликтовой рощи.
Посмотреть на эту лиственничную рощу руководство местного лесничества всегда привозили вышестоящих руководителей лесного хозяйства, оказавшихся в Каргополе по долгу службы.
Словари и всезнающая Википедия дают краткое, сухое определение: Мыза отдельно стоящая усадьба с собственным хозяйством, парком или садом. Это правда, но ни одно, даже самое подробное, описание не передаст удивительной атмосферы и великолепия мыз, а их в Архангельской области немного. Вот мызы в Эстонии обычное дело, Там все поместья очень разные: есть среди них средневековые замки, классические барские усадьбы, барочные дворцы и т.д. Каждый мызник или его поверенный знает историю своего поместья и увлекательные легенды. Например, на мызе Sausti выдавал замуж одну из своих дочерей Михаил Илларионович Кутузов. Мызы в Эстонии возникли в начале XIII века в период завоевания страны немцами и датчанами. Сначала это были феодальные хозяйства с полями и хозяйственными постройками, где трудились крестьяне. Мызники соответственно получали доход, а проживать предпочитали в городах или в орденских и епископских замках. Мызы и мызники процветали вплоть до 1919 года, когда все это великолепие взяли и национализировали Мызники разъехались по разным странам, а мызы Война, время и одиночество постепенно разрушали их. В XX веке на территории усадеб располагались санатории, профилактории, дома культуры, школы, детские сады
Как возникла эта Мыза на

#объект в нашей базе №792193#

Продам Дом площадью 315 кв.м., по адресу Архангельская область, Каргополь, Озёрная улица, 2, цена 2 250 000 руб.