Продажа коттеджа, 297 м², 8.8 сотки, Архангельск, ул. ленина

Внимание!!!

Hа прямoй продаже ЭКCКЛЮЗИBНЫЙ oбъeкт в чертe гopoдa, oкpуг Maйская горкa !!!

Прoдается шикарный 3 - этажный коттедж пo aдрecу: ул. Лeнинa (рaйoн 3 лесозaвoда). Paспoлoжен нa зeмельном учaстке (плoщaдью 880 +/- 3 кв.м.).
Дом и зем. учаcтoк - в сoбственности.

Зeмельный учacток: кaтегopия зeмель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для проектирования и строительства индив. жилого дома.

Жилой дом: общ.пл.- 297 кв.м., размером
11,5 м ?11,7 м, 3 этажа.
Дом кирпичный, утеплен, снаружи фасад, выполнен из металлосайдинга.

Индивидуальная планировка, дизайнерский ремонт, современные качественные отделочные и строительные материалы создают особую атмосферу тепла, комфорта, надежности и уюта.

*** на первом этаже - оборудованная сауна с душем, санузлом. Отдельная комната отдыха с хозяйственным помещением для хранения вещей, хозинвентаря, функционально используется для техники (установлена стиральная машина).
Есть отапливаемый гараж на 2 машиноместа.
- Комната технического обслуживания дома (находится на 1 ЭТАЖЕ).
Благоустройство:
- Отопление: твердотопливный и электрический котлы. По всему дому- радиаторы.
- Водоснабжение: автономное, возможность использования - центр.колодец, заключив договор с Водоканалом.
- Электроснабжение: мощность увеличена до 25 кВт, документы оформлены.
- Канализация - септик.

*** на втором этаже - кухня (площадь -16 кв.м.) с бытовой техникой (холодильник, вытяжка, духовой шкаф, микроволн.печь, варочная поверхность, посудомоечная машина). Есть «остров» для приготовления пищи с вместительными шкафами.
- просторная столовая ( 26 кв.м.) с большим столом - замечательное место для приема гостей;
- гостиная
- оборудованная гардеробная ( 13 кв.м.).

*** на 3 этаже располагаются 4 просторные комнаты.

Для удобства на каждом этаже есть санузлы с душем.

Придомовая территория огорожена. Во дворе есть хозблок и беседка (размер 3,5?4 м), внутренняя отделка - вагонка «под брус». Очень уютная и атмосферная.
Территория перед домом выложена брусчаткой.

Причина продажи - переезд в другой город.

Документы готовы, один взрослый собственник, в договоре - полная стоимость, подходит под ипотеку. Реальному покупателю - разумный торг.

В 2024 году будет проведен газ. В наст.время проложены трубы, заключен договор с собственником.

Не упускайте возможность приобрести дом - коттедж Вашей мечты. Вся дополнительная информация - по телефону.

Звоните и смотрите!!!

Продам Коттедж площадью 297 кв.м., Архангельская область по адресу Архангельская область, Архангельск, ул. ленина, цена 29 900 000 руб.