Продается таунхаус, 236 м², 10 соток, Северодвинск, улица Южная, 159

В пpодаже 4-x этажныe Квадроxауcы S=236 м? в новом ЖK «Изoбилиe» нa «Bертoлeткe» пo aдресу: Южная, д. 159.
Жить в cобствeнном доме в центре городa - этo ли нe мeчтa. Дa ещё и со всeми цeнтрaльными коммуникациями!

Дoм с сoбствeнным гаpaжoм, с бoльшoй кухней и большoй гоcтинной, с комнaтoй для кaждогo члена сeмьи. Ha кaждом этаже предусмотрены санузлы и теплый пол.

Планировка комнат возможна по вашему усмотрению.

Конструктивные особенности:
Свайный фундамент: 11000х 300х300 - 73 штуки
— Монолитный ростверк по сваям по проекту 800/900 мм
— Ростверк обработан битумным праймером

Стены:
— газобетонный блок Термокуб D500 толщина по стенке 300мм армированный арматурой 8мм
— Утеплитель базальтовый
— Вентилируемый зазор
— Облицовочный кирпич
— Перекрытие между 1 и 2 этажом: Железобетонные плиты ПК
— Перекрытие между 2 и 3 этажом: монолитное перекрытие по несъемной опалубке
— Межэтажные лестницы: металлические
— Ворота гаражные: автоматические типа Ноffmаn
— Входные двери: металлические с высоким классом защиты

Кровля 4 этаж:
— стропильная система с вентилируемым зазором
— идроизоляция
— пароизоляция
— утепление базальтовым утеплителем
— водосточная система
— покрытие металлочерепица высота потолка 2 метра 70 сантиметров

Внутренняя отделка:
— штукатурка на стены с армированием на один слой
— окна Пластиковые энергосберегающие 5 камер
— откосы сэндвич
— наличники ЕВРО
— подоконник стандарт

Полы:
— теплые водяные полы с коллекторами и расходомерами (без радиаторов)
— Заливка полов сухой стяжкой под плитку

Электрика:
— установлен вводной щит учета
— каждое помещение запитано двумя линиями питания до распределительной коробки ( для монтажа на розеток и освещения)

Улица
— территория выровнена и отсыпана

Коммуникации:
— отопление центральное (возможно газовое или паровое)
— вода центральная
— канализация центральная
— энергоснабжение центральное 7,5 кВт 380V (22 кВт 220V)

Оплата по коммунальным платежам меньше чем в 3-х комнатной квартире!

Торопитесь приобрести свой дом S=236 м? по цене 3-х комнатной квартиры с гаражом и минимум соседей!

Данные цены действую до июля 2025 года.

Дом №1 за 12 900 000 руб.
Дом №2 за 12 600 000 руб.
Дом №3 за 12 200 000 руб.
Дом №4 за 11 600 000 руб.

Для бронирования необходимо внести залог 500 000 руб. (невозвратный).

Возможна беспроцентная рассрочка до 12 месяцев!

Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас

Рады будем ответить на все Ваши вопросы!