Продаем дом, 225 м², 20 соток, Верхнее Ладино

B этом объявлeнии однo из лучших пpедложений рынкa загoрoднoй недвижимости, пoлнoстью гoтoвoй к кpуглoгодичному проживaнию счаcтливой cемьи. Можно заезжать и жить.
Дoм oчень уютный и со свeтлой ауpой.
Bидeонaблюдение на учaсткe
Cигнализaция,дaтчики дымa

Заocтровье, коттеджный поcелoк «Beрxнee Лaдино»
20 мин дo цeнтpа Архангельска,
25 мин до Северодвинска.

- Ровный участок 20 соток в собственности под ИЖС с присвоенным адресом (регистрация, ипотека).
- Рядом магазины, школа, церковь, мед.пункт
- В 300 метрах река, впадающая в Сев. Двину
- Хорошая подъездная дорога, чистка от снега производится всю зиму.
- Светодиодное освещение на территории поселка
-к ближайшее время планируется газификация посёлка
- Все строения: дом, баня, беседка из зимнего леса 30-го диаметра, рубленного вручную мастерами из Шенкурска.
- Дом и баня утеплены «теплым швом» в 2021 году.

Проекты дома и бани тщательно проработаны.

Дом построен в 2016 году, более 2-х лет отстаивался, согласно технологии. Отделочные работы закончены в 2021 году. Концепция дизайна - скандинавский стиль. Общая площадь 225 м2 (185м2 внутренняя площадь) продуманная планировка, много света
Большой каминный зал с кухней
5 комнат
гостевой санузел
ванная
Установлены качественные ПВХ окна под дерево. Полностью смонтировано дорогостоящее и качественное
отопление дома: твердотопливный котел, электрокотел 21кВт с GSМ модулем (дистанционное управление),в комнатах датчики температуры для корректировки работы котла ,в доме очень тепло. Заведена питьевая вода в дом.
Установлена комплексная БИО станция для канализационных стоков.

Баня построена в 2015 года, выстаивалась до отделочных работ 2 года. Общая площадь 43 м2.
В благоустроенной комнате отдыха установлены пластиковые окна под дерево. В помывочной и тех
помещении использовалась осина. Шикарный пар!

Беседка 6-угольная, 12 м2. Панорамное остекление, финский гриль, стол на 8-10 персон.

Гараж с автоматическими воротами, мастерская-склад, топочная+помещение для хранения дров.

Забор по всему периметру участка с цементным фундаментом. С лицевой стороны забор с выложенными кирпичом столбами на ленточном фундаменте 400*600мм и евроштакетником. Откатные ворота с электроприводом, датчиками и ПУ.

Колодец в 5 колец с питьевой водой (есть заключение по пробе воды)

Теплица поликарбонат

Ко всем строениям проведено электричество под землей в бронированном кабеле,на участок заведено 35 квт

Есть много всего для детей: Футбольные ворота (2 шт), батут Веrg 270 см (до 100 кг), теннисный стол Stigа (много ракеток ,мячей), Баскетбольная передвижная корзина. Есть пара удочек. На участке есть качели и гамак. Зимой можно кататься на ватрушках у реки. На новый год жители поселка организуют шикарный фейерверк и развлечения для детей (дед мороз и снегурочка).

Посадки:
клены (нескольких видов)
яблони (2 сорта)
смородина (красная,черная нескольких сортов)
рябина
вишня
крыжовник (2 сорта)
малина (Краса России,Патриция) жимолость (Лазурная, Морена и др) ирга
облепиха
ежевика
клубника и земляника (6 грядок с полимерным покрытием и высотой борта 40 см)
Есть несколько декоративных цветущих кустарников (гортензии, георгины,сирень белая и фиолетовая)

Оставим много полезного инструмента и материалов. Газонокосилки 2 видов.

Выгодно отличается от вложений в самостоятельное строительство с «нуля» не только в деньгах, но и во времени.
Все строилось скрупулёзно в течении трех лет для себя на долгие десятилетия. Продаем в связи с переездом.

Продам Дом площадью 225 кв.м., Архангельская область по адресу Архангельская область, Приморский район, деревня Верхнее Ладино, цена 23 999 000 руб.