Продается 4-комнатная квартира, 134 м², Архангельск, пр-т обводный канал, 67

Прeдлагаeм Вам пpиобрести пpоcтоpную 4-х к/квaртиpу в кирпичнoм домe 2005 гoдa пocтройки. Дом рaсполoжен в центре города. В шaгoвoй доcтупности имeютcя всe нeобxодимые oбъекты для людeй pазнoго вoзpaстa: TЦ «Титан Аpена», TЦ «Корoнa», cетeвые магaзины «Макcи», « Гарант» и др.; кофейни, пекарни, аптеки, фитнес клубы, школы № 8, 45,11, автобусные остановки в любом направлении и т.д.
В доме ТСЖ. Низкие коммунальные платежи. Во дворе обустроена детская площадка и парковка (установлены шлагбаумы).
Из окон квартиры открываются панорамные виды на город.
В квартире общей площадью 134 кв.м. выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных отделочных материалов. Удобная планировка позволит комфортно разместиться владельцам квартиры и гостям.
В гостевой зоне расположены: прихожая (11 кв.м.), гостевой санузел, кухня-столовая (22,5 кв.м.), гостиная с домашним кинотеатром и караоке (22,2 кв.м.), просторная лоджия, на которой можно обустроить зону отдыха и выращивать множество цветов.
Во второй зоне квартиры располагаются спальня (16,5 кв.м.) с присоединенной лоджией, детская комната (16,5 кв.м.) с застекленной лоджией, холл (9 кв.м.), просторный санузел с джакузи и душевой кабиной (8 кв.м.) , кабинет (13,2 кв.м.)- можно оборудовать дополнительную спальню или игровую комнату для детей, кладовая (4 кв.м.), в которой можно обустроить гардеробную или дополнительный санузел и др.
Отделка квартиры:
итальянская плитка в прихожей, кухне, на лоджии в гостевой зоне.
Паркетная доска в столовой, коридоре и в холле.
Ковролин в спальне и в кабинете.
Ламинат в детской. Потолки комбинированные-навесные и натяжные. В столовой, гостиной и в детской двухуровневые.
Квартира оснащена двумя водонагревателями, снабжающими санузлы и кухню (30 и 80 литров).
Установлены счетчики на воду, принудительная вентиляция в санузлах, фильтр питьевой воды,теплый пол в прихожей, санузлах, кухне и на лоджии в гостиной, настенная сплит система кондиционирования воздуха, видеодомофон, ТВ и интернет заведены во все комнаты, сигнализация ( с учетом нахождения в квартире домашних питомцев).
Вся квартира оснащена встроенной мебелью, изготовленной по индивидуальному заказу и необходимой бытовой техникой (электрическая варочная панель, посудомоечная машина, духовой шкаф с электрогрилем, стиральная машина, телевизор).
Новому собственнику при передаче ключей будут переданы все паспорта на бытовую технику, план электрических сетей и техническая документация на квартиру. А также запасны комплектующие для итальянских люстр и светильников.
Просмотры квартиры возможны в любой день. Приходите и окунитесь в атмосферу уюта и комфорта.
Квартира более десяти лет. Подходит любая форма оплаты (ипотека, материнский капитал, сертификаты и пр.).
Возможные варианты ипотеки:
2% годовых для переехавших из зоны спецоперации, 6 % годовых для сотрудников социальной сферы и 14,99 % годовых для всех категорий граждан (подтверждения 2 НДФЛ не требуется). Консультации по условиям приобретения и услуги по рассмотрению кредита бесплатные. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Перепланировка согласована.