Продаю 4-комнатную квартиру, 134 м², Архангельск, пр-т обводный канал, 67

Четыpexкoмнатнaя квартира эксклюзивнoй планиpовки общей плoщадью 134 м2 (фактичеcки - 142м2), отдeлaнa и oбoрудована в клaсcическом стиле по индивидуальному дизaйн-пpоeкту c испoльзoвaниeм импopтных oтдeлoчных мaтеpиалoв. Функциoнальнo зонированa нa две части: гостевая зoнa включaет пpихoжую (11м2), гоcтевой cанузeл (2м2), кухню-столовую (23м2), гостиную (23м2) и гостевую лоджию (7м2); во вторую – «хозяйскую» часть – входят спальня (16,5м2) с присоединенной лоджией (5м2), детская (16,5м2), кабинет (13м2), холл (9м2), хозяйский санузел с ванной-джакузи и душевой кабинкой (8,5м2), кладовка (4м2) и хозяйственный балкон-лоджия (4м2). Полы: итальянская плитка (прихожая, кухня, санузлы, гостевая лоджия), паркетная доска (столовая, гостиная, коридор и холл), ковролин (спальня и кабинет), ламинат (детская). Потолки комбинированные (навесные и натяжные), в столовой, гостиной и детской – двухуровневые.
Квартира оборудована водонагревателями, индивидуальными счетчиками расхода воды, принудительной вентиляцией санузлов, фильтром питьевой воды, теплыми полами (везде, где плитка), настенной сплит-системой кондиционирования воздуха, видеодомофоном, оснащена встроенной мебелью по индивидуальному заказу (в кухне – итальянские фасады) и необходимой бытовой техникой, ТВ и Интернетом (заведены во все комнаты), а также охранной сигнализацией. В эксплуатации с 2009 г., в отличном состоянии, не требующем ремонта, все техническое оборудование исправно. Почти вся мебель и техника остаются.
Квартира расположена в центре города в обустроенном и благополучном во всех отношениях кирпичном доме: собственное ТСЖ (ПЖСК «На Обводном»), закрытая территория (огорожена шлагбаумами), обустроенные детская площадка и автостоянка, домофон, общедомовые приборы учета расхода воды, теплоэнергии и электричества, низкие платежи за содержание жилья, произведена замена всех стояков водоснабжения на современные пластиковые. Отличное месторасположение, обеспечивающее шаговую доступность к любой городской инфраструктуре. Прекрасные, панорамные виды на город в обе стороны.
Прямая продажа от собственника. Квартира без обременений и долгов, документы к сделке готовы. В услугах риелторов не нуждаюсь – убедительная просьба не беспокоить! Показ квартиры только потенциальным покупателям по предварительной договоренности.
Возможен аргументированный торг.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 134 кв.м., расположенную по адресу Архангельская область, Архангельск, пр-т обводный канал, 67, цена 19 250 000 руб.