Продается 3-комнатная квартира, 80.6 м², Северодвинск, ул. ломоносова, 116

Внимaниe! Пpямая пpодажа квартиры. B услугaх риэлторoв и aгентств нe нуждaeмcя.
Bнимaнию покупателей пpедлaгается уникальная ПРОСTOРHАЯ 3-комнатная квартиpa УЛУЧШЕHOЙ плaнировки плoщaдью 81 м2.
Kваpтирa идеaльнo подoйдeт для семьи с дeтьми.
OПИСAНИЕ KВAРТИРЫ.
Кoмнaты изoлиpованы (20, 15 и 14 м2), окна в квартире выходят на две стороны: во двор (две комнаты - северная сторона) и на ул. Ломоносова (одна комната - южная сторона).
Просторная прихожая со встроенным шкафом-купе, надёжная входная дверь с зеркалом.
Санузел раздельный, большая ванная комната с акриловой вместительной ванной, туалет с раковиной для мытья рук.
В кухне (площадь 9,2 м2) установлены варочная поверхность и духовка Аristоn, фасады массив, встроенная посудомоечная машина и вытяжка, на окне рулонные шторы.
В гостиной (большая комната 20 м2) смонтирован натяжной потолок со светодиодными светильниками, имеется вместительный шкаф с подсветкой, сервант и тумба под телевизор с большой диагональю.
Спальная зона (из двух комнат: детской - 14 м2 и спальни -15 м2) отделена от прихожей, гостиной и кухни небольшим коридором с ванной и кладовкой, которую можно легко оборудовать под гардеробную.
В детской комнате с выходом на застекленный балкон сделан свежий дизайнерский ремонт со встроенной мебелью. На стеклопакетах установлены рулонные шторы блэкаут.
В спальне с широким окном и большим подоконником выполнен двухуровневый потолок из гипсокартона со встроенной подсветкой.
Квартира в хорошем состоянии: окна - пластиковые стеклопакеты, пол в комнатах, на кухне и в коридоре - ламинат, пол в туалете и ванной - кафель, радиаторы отопления – алюминиевые, все двери выполнены на заказ из массива.
Вся встроенная мебель в квартире и техника на кухне остается покупателю.
В квартире установлены счетчики на горячую и холодную воду и на газ, а также двухтарифный счетчик на электричество.
Коммунальные платежи в среднем составляют около 10 тысяч в месяц (при проживании семьи с детьми).
Архитектурой подъезда предусмотрено всего две квартиры на этаже, есть лифт и домофон.
ИНФРАСТРУКТУРА И РАСПОЛОЖЕНИЕ.
В непосредственной близости находятся несколько детских садов, лингвистическая гимназия, супермаркет Магнит, спортивный фитнес-клуб «Палестра», стоматологическая клиника, кафе азиатской кухни Йоко, остановки общественного транспорта (в том числе междугородних автобусов в г.Архангельск). В пешей доступности Приморский парк с набережной, ЦУМ, гипермаркет Макси, детский центр культуры.
Во дворе имеется детская площадка, идет благоустройство дворовой территории в рамках муниципальной программы.
Парковка машин - во дворе и снаружи дома (мест достаточно).

ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ.
Один взрослый собственник (в собственности 5 лет), квартира без обременений и долгов, ипотека возможна.
Документы на право обладания квартиры в наличии. Перепланировка квартиры узаконена, выписка из ЕГРН и техпаспорт на руках.
В квартире прописан один взрослый человек (собственник). Продажа в связи с переездом в другой город (альтернатива не интересует), выезд из квартиры и оформление сделки в кратчайшие сроки.
Приглашаем записаться на просмотр с 30 апреля.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 80.6 кв.м., расположенную по адресу Архангельская область, Северодвинск, ул. ломоносова, 116, цена 10 000 000 руб.