Продается светлая, теплая трехкомнатная квартира 93й серии на Адмиралтейской улице, дом 7. Общая площадь квартиры составляет 63.6 кв.м., все комнаты раздельные, кухня и прихожие просторные, сан. узел НЕ совмещенный, квартира солнечная, НЕ угловая. Во всех помещениях установлены пластиковые окна (в т.ч. остеклен балкон!), натяжные потолки, поменяны дверные полотна. Из мебели останутся кухонный гарнитур, хорошая электроплита, диван и 2 кресла, комплект мебели в прихожей (шкаф, стол, вешалка). _Квартира располагается на 10 этаже, НО над ней находится технический этаж (теплый чердак), где расположено инженерное оборудование и выведены воздуховоды вентиляции, благодаря чему технический этаж всегда теплый, равно как и квартиры под ним на 10 этаже. В доме сформировано ТСЖ, члены правления адекватные и порядочные, благодаря чему подьезд и придомовая территория всегда чистые и ухоженные; подьезды, крыша, фасады ремонтируются ежегодно и поддерживаются в достойном, опрятном виде. На территории общего пользования установлена система видеонаблюдения (камеры расположены в подьезде у лифта на 1м этаже, а также снаружи на козырьке у входа в подьезд). В декабре 2023 года в подьезде установлен новый современный, быстрый и бесшумный лифт. Во дворе есть детская площадка, парковка, рядом находится просторный и облагороженный парк для прогулок, а подьезды дома выходят на живописный берег речки Соломбалки. Вид из окон в двух комнатах - на Соломбалку и Кемский поселок (летом все утопает в зелени), в третьей комнате (с балкона) - вид во двор, удобно контролировать и гуляющих детей, и припаркованный автомобиль)) Соседи - приятные и спокойные люди, не шумные, а благодаря расположению квартиры на 10 этаже - сверху соседей нет, что является дополнительным и существенным плюсом. Огромное преимущество дома 7 по Адмиралтейской улице - его расположение (крайне удачная транспортная развязка). Вы выезжаете с парковки сразу на мост, МИНУЯ ПРОБКИ на ул. Советской и пр. Никольском, которые неизбежно формируются каждый день в утренние и вечерние часы пик. Возможность избежать эти пробки существенно экономит время ежедневно (!) и выгодно отличает квартиру от подобных, но расположенных дальше вглубь Соломбалы. Рядом с домом развитая инораструктура: -напротив дома (через речку Соломбалку) находится школа N50 (школу видно из окна) и детский сад Улыбка (идти не более 5 минут), - менее 5 минут займет дорога в поликлинику Водников (ул. Адмиралтейская, д. 2), куда можно •прикрепиться по месту регистрации, - 5 минут пешком до магазина Пятерочка, 10 минут пешком до ТЦ СоломбалаМолл. Юридически квартира полностью готова к сделке: все документы оформлены, один взрослый собственник, никаких обременений нет и никогда не было. Более 5 лет в собственности. Квартира продается в связи с переездом в другой регион.
Информация
Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 63.6 кв.м., расположенную по адресу Архангельская область, Архангельск, Адмиралтейская улица, 7, цена 6 780 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
Соломбальская коррекционная школа-интернат Спальный корпус
Архангельск, набережная Георгия Седова, 15
126 м
Няня-клуб
Архангельск, Советская улица, 11к1
289 м
Детский сад № 167 Улыбка
Архангельск, Советская улица, 17к1
869 м
Семейный центр Леля
Архангельск, Никольский проспект, 74
881 м
МБДОУ Муниципального образования г. Архангельск Центр развития ребенка Детский сад № 140 Творчество
Архангельск, Никольский проспект, 88к1
969 м
Детский сад № 183
Архангельск, улица Челюскинцев, 28
~ 2.5 км
Арктический морской институт имени В.И. Воронина филиал Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Государственная морская академия имени адмирала С.О. Макарова в городе Архангельске (ГМА), Архангельск
163000, Архангельская область, г. Архангельск, набережная Северной Двины, д. 111
~ 3 км
Архангельский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (АФСГИ), Архангельск
163000, Архангельская область, г. Архангельск, просп. Ломоносова, д. 209
~ 3.2 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Северный государственный медицинский университет Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации (СГМУ), Архангельск
163000, Архангельская область, г. Архангельск, просп. Троицкий, д. 51
~ 3.7 км
Архангельское отделение Северо-Западной академии государственной службы (СЗАКС), Архангельск
163100, Архангельская область, г. Архангельск, Троицкий просп., д. 49
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.