Продажа 3-комнатной квартиры, 50.3 м², Архангельск, ленинградский пр-т, 341к1

Ha пpямой продажe хорошaя трeхкомнaтнaя квapтира в очeнь xopoшем кирпичном домe 1975 годa постройки напрямую от сoбcтвенникa.

Cрaзу xoчется cказaть o дoме: cвoй теплoузел, нaсос подкачки воды, oтpемонтирoваны крыша и пoдвaл. Кaждую копeйку пускают в дeло, на блaго дoма. Очень хорошая управляющая компания, которая следит за домом. Хорошие спокойные соседи, ответственная главная по дому. Всегда порядок в доме, ухоженная и чистая придомовая территория. Сейчас это очень актуально: стараются брать квартиры в ухоженных домах, куда приятно заходить.

Теперь о самой квартире.
Общая площадь 50,3 кв.м.
Жилая площадь 33,1 кв.м.
Площадь кухни 5,7 кв.м.
Площадь комнат 9, 13.2 , и 10.3 кв.м.
Расположена на 2 этаже, угловая (угол утеплен).
Комнаты две отдельные и третья это гостиная.
Санузел раздельного типа. Кухня отдельно.

Есть встроенные шкафы в коридоре и комнате №1 , , антресоли в коридоре (2 шт) , а также кладовка в кухне под окном для хранения в дополнение к холодильнику.

Поменяны все трубы по квартире и все счетчики.
Обычный ремонт, позволяющий заехать и жить.
Двери есть межкомнатные только в жилую комнату №1 , другие давно сняты.
Балкон застеклен давно , можем при желании снять остекление (т.к. срок ему вышел, дерево) либо оставить как есть (договоримся).
В квартире тепло даже зимой до -20 , причем с учетом того, что окна все деревянные.

На текущий момент в квартире проживает только собственник, все документы в порядке, сьедет сразу после оформления сделки.

В квартире остается:
- Газовая плита с духовкой и грилем
- Ванная
- Раковина
- Радиаторы в каждой комнате
- Сервант-стенка в гостиной
- Телевизор на кухне

Пешая доступность до остановки «Фактория» и «Русанова», 5 и 7 минут соответственно. В 10 минутах ходьбы находится прекрасный «сквер им. А. В. Грачева», отличное место для прогулки с детьми и домашними животными! Через сквер можно выйти на аллею вдоль Ленинградского проспекта, который идет до «Ломоносовский дворец культуры» и торговый центр «Петромост». Также легко попасть на пляж на Северной двине. В быстрой доступности располагаются продуктовые магазины «Магнит» и «Пятерочка».

Рядом (10 минут) располагается Средняя школа №30, и немного дальше Средняя школа №28, рядом с которой находится Школа искусств №31. В пределах нескольких остановок находятся школы №26 и №27. Для маленьких детей через дорогу находится детский сад №154 «Колобок», во дворе в паре минут ходьбы детские сады №151 «Рыбачок» и №173 «Подснежник». Совсем недавно построен новый и многофункциональный «Физкультурно-оздоровительный комплекс» на Воронина и недалеко физкультурно-оздоровительный комплекс «Росток».

Отличный вариант для тех, кто хочет жить в хорошем доме, в тихом районе города рядом с природой. Торг есть
Звоните, приходите, покажу в удобное для Вас время. Все подробности и вопросы задавайте в сообщениях и по телефону (фото также по запросу вышлю, т.к. авито не дает размещать фото, защищенные от копирования моим водяным знаком)

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 50.3 кв.м., расположенную по адресу Архангельская область, Архангельск, ленинградский пр-т, 341к1, цена 4 590 000 руб.