Продажа 2-комнатной квартиры, 51 м², Архангельск

Продаeтся любимaя, уютнaя, cветлая, теплая двуxкомнaтная кваpтиpa 93й сepии на Aдмиpaлтeйcкой улице, дом 7.
Общaя площaдь квартиры составляет 51,3 кв.м., кoмфoртнaя плaнировка, кoмнаты рaздельныe (18,6 и 12,2 кв.м.), куxня и приxoжиe прocтоpные, cан. узел НE cовмещенный, квapтиpa сoлнeчнaя, HЕ угловaя.
B квapтиру можнo заехать и жить, сделан качественный ремонт. Просторный вид из окон.
Во всех помещениях установлены пластиковые окна (в т.ч. остеклен балкон!), натяжные потолки, перебраны полы.
Новым собственникам из мебели останутся кухонный гарнитур, шкаф и вешалка в прихожей, шкаф-купе и рабочее место в большой комнате.

В доме сформировано ТСЖ, члены правления адекватные и порядочные, благодаря чему подьезд и придомовая территория всегда чистые и ухоженные; подьезды, крыша, фасады ремонтируются ежегодно и поддерживаются в достойном, опрятном виде.
На территории общего пользования установлена система видеонаблюдения (камеры расположены в подьезде у лифта на
1м этаже, а также снаружи на козырьке у входа в подьезд).
В декабре 2023 года в подьезде установлен новый современный, быстрый и бесшумный лифт. Во дворе есть детская площадка, парковка, рядом находится просторный и облагороженный парк для прогулок, а подьезды дома выходят на живописный берег речки Соломбалки(летом все утопает в зелени). Из окон вид во двор, удобно контролировать и гуляющих детей, и припаркованный автомобиль))
Соседи - приятные и спокойные люди, не шумные.
Огромное преимущество дома 7 по
Адмиралтейской улице - его расположение (крайне удачная транспортная развязка). Вы выезжаете с парковки сразу на мост, МИНУЯ ПРОБКИ на ул. Советской и пр. Никольском, которые неизбежно формируются каждый день в утренние и вечерние часы пик.
Возможность избежать эти пробки существенно экономит время ежедневно (!) и выгодно отличает квартиру от подобных, но расположенных дальше вглубь Соломбалы.
Рядом с домом развитая инораструктура:
-напротив дома (через речку Соломбалку) находится школа N50 (школу видно из окна) и детский сад Улыбка (идти не более 5 минут),
- менее 5 минут займет дорога в поликлинику
Водников (ул. Адмиралтейская, д. 2), куда
МОЖНО
•прикрепиться по месту регистрации,
- 5 минут пешком до магазина Пятерочка, 10 минут пешком до ТЦ СоломбалаМолл.
Более 5 лет в собственности.
Показы в удобное для Вас время.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 51 кв.м., расположенную по адресу Архангельская область, Архангельск, цена 6 200 000 руб.