Продаю 2-комнатную квартиру, 44.7 м², Архангельск

Аpт. 74839882 Двухкомнатнaя квapтира раcполoжена в кирпичнoм дoмe индивидуaльной плaниpoвки 1975 гoдa пoстройки на cолнeчной cтopoне. B домe шecть подъeздов, нeдaвно выпoлнен космeтичecкий рeмoнт подъeзда, нoвыe пoчтовые ящики. Мусopопровoд испpавный, в 2012 году устaнoвлeны новые лифты. В том же гoду - Уcтaнoвка коллективных счетчиков (холодное водоснабжение), Ремонт теплоснабжения. Есть полноценный технический этаж на чердаке. Дом находится под управлением УК «Воскресенский район» с 01.03.2021.

________________________________________________________________

Общая площадь 44,7 кв.м, жилая 28,2 кв.м.(20,5 + 7,7). Кухня 7,7 кв.м. Соседи по площадке – семейная пара с детьми. Невысокие коммунальные платежи (до 4 000 зимой отоплению + гор. вода). Перепланировка узаконена.

В квартире сделан качественный ремонт. Широкие подоконники. Толстые кирпичные стены обеспечат прекрасную тепло- и шумоизоляцию. Во всех комнатах установлены стеклопакеты, натяжные потолки. Полы в комнатах перебраны, сверху – хороший ламинат на подложке. Заменена электропроводка, выведено несколько дополнительных розеток, силовой кабель и аудиоподготовка для акустической системы. В гостиной установлены потолки с зонированной подсветкой и светодиодными светильниками. Также расположена поистине просторная гардеробная со множеством полок и индивидуальным освещением. Новые алюминиевые радиаторы отопления с полипропиленовыми трубами. Из детской выход на застеклённый балкон, обшитый изнутри, с индивидуальной подсветкой.

Санузел совмещённый (узаконен), отделан кафельной плиткой (пол и стены). Установлены водосчётчики, замена всех стояков и труб по квартире.

Приятным бонусом Покупателю в квартире остаётся встроенная мебель, кухонный гарнитур с варочной панелью Вирпул, духовой шкаф Занусси, вытяжка, посудомойка Хаер, холодильник Самсунг, стиральная машина Самсунг, водонагреватель Аристон. __________________________________________________________________

Дом расположен в Привокзальном микрорайоне. Две минуты пешком до остановки «Авиакассы» (16 маршрутов автобусов в любую точку города и основные СНТ). В нескольких минутах ходьбы детские сады №96 «Сосенка», №19 «Зоренька», №32 «Песенка», Частный детский сад «Улитка», Детская художественная школа; школы №5, №17, №33. Рядом также расположена гимназия №24. Аптеки, буфеты, парикмахерские, зоомагазин – всё рядом! В соседнем доме продовольственный магазин.

Причина продажи – расширение. Встречный вариант найден и куплен. Прямая продажа. Готов полный пакет документов. Один взрослый собственник, в собственности с 2011 года, в квартире никто не зарегистрирован. Подходит любая форма оплаты, ипотека любого банка, все виды жилищных сертификатов, материнский капитал. Вы можете получить бесплатную консультацию о выгодных способах приобретения в удобное для Вас время. Мы поможем Вам получить ипотеку, заявку Вы можете подать в нашем агентстве.

Квартира уже готова к просмотрам, освобождена, ключи на руках. Позвоните мне, запишитесь на просмотр.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 44.7 кв.м., расположенную по адресу Архангельская область, Архангельск, цена 6 450 000 руб.