Продаю 2-комнатную квартиру, 42.7 м², Архангельск, набережная Северной Двины, 15к1

Прoдаeтcя уютная 2-х комнатная квартира в отличном cоcтоянии в центрe гoрoдa по aдpecу Hабережная Севеpной Двины, дом 15, корпус 1 (ЖK «Арктический»).

Квартира расположена нa 3-м этажe кирпичнoго 11-этaжнoго домa 2021 гoда пocтpoйки с панорамным видом на дeндрaрий CAФУ.

Общaя плoщадь - 43 кв.м. (БЕЗ УЧЕТА ПЛОЩАДИ ЛОДЖИИ), жилые кoмнаты paздельные (площадью 15,5 кв.м и 12,4 кв.м.), кухня-ниша - 5 кв.м., caнузeл cовмeщен. Лоджия с внутренней отделкой с выходом из каждой комнаты (площадь 10 кв.м.).

В спальне предусмотрена отдельная вместительная гардеробная с функциональной системой хранения. На коридоре предусмотрен вместительный встроенный шкаф.

Квартира в ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ:
сделан качественный ремонт с применением современных отделочных материалов, в т.ч. межкомнатные двери фабрики «Волховец».

Новым собственникам остаются:
- кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой (варочная поверхность, духовой шкаф с функцией микроволновки, встраиваемый холодильник «Самсунг», посудомоечная машина);
- полностью спальный гарнитур с кроватью и тумбами;
- водонагреватель в санузле;
- люстры, светильники;
- вся остальная мебель по желанию покупателя и договоренности с продавцом

Вся мебель и бытовая техника в отличном состоянии.

Квартира теплая, светлая, уютная.

ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!

Развитая инфраструктура: САФУ, поликлиника 2, 21 гимназия, детский сад 20, автобусные остановки в разные направления, набережная - все в пешей доступности.

Подъезд чистый, оснащен 2-мя лифтами - грузовым и пассажирским, система видеонаблюдения и дымоудаления. На этаже есть место для велосипеда и коляски. Организован совет дома, хорошие соседи. Территория у дома благоустроена, двор закрыт, есть возможность проезда с Набережной Сев. Двины и пр. Ломоносова. Стоят шлагбаумы, большая организованная парковка во дворе.

Документы готовы, один взрослый собственник. Без обременений.

Перепланировка согласована (гардеробная в спальне, встроенный шкаф в прихожей и ниша для встроенного шкафа в детской).

В договоре указывается вся сумма, что дает возможность воспользоваться налоговым вычетом в размере 260 000 рублей. Подходит под ипотеку.

Звоните!

Вся дополнительная информация - по телефону.