Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.
Описание
Предлагается к продаже Гостиничный комплекс в п.Плесецк (высокорентабельный бизнес) В кирпичном здании с хорошим трафиком , рядом ( Светофор, банк, бизнес центр, газпром, СБ «Молоток»). В 6 км находится космодром "Плесецк" с населением более 50. т человек с одними из самых высокооплачиваемых военнослужащих в РФ. Это гарантирует постоянный стабильный поток обеспеченных клиентов в боулинг, а также командировочных.
Краткое описание объекта: Кирпичное 3-х этажное здание +мансарда -2184м2
Здание обеспечено всем необходимым для хозяйственной деятельности: Подстанция-250кВт; Газовая котельная два котла 150кВт +63кВт(резервный) + 60кВт электрический(резерв) Центральная канализация и водопровод; Высокоскоростной интернет и телефония; Две стоянки на 20 машино-мест, можно увеличить + 8 мест(документы получены) Земельный участок 17сот с берёзовой рощей и плодовыми кустами огорожен по периметру забором из металлопрофиля. По этажно: -0 этаж :Боулинг-клуб Установлены 4 дорожки для игры в боулинг, два туалета, установлена приточно-вытяжная вентиляция 160кВт; -1 этаж -Правая половина - 8 номеров -Левая половина свободного назначения, планировалась под столовую
-2 этаж: Отель присвоены 2 звезды согласно классификации. работает в сегменте Бизнес-класс. Состоит из 21 комфортабельного номера. Просторные номера, сделан отличный ремонт. В каждом номере оборудована ванная комната. Номера полностью укомплектованы: холодильник, чайник, ТВ, спутниковое телевидение. Также на этаже: офисное помещение, кухня, кафе, стойка приёма гостей, комната персонала, технические помещения. Отель действует с апреля 2014г. Имеет свой сайт , постоянных клиентов. Заключены договора с сайтами по бронированию. -Мансардный этаж -свободный без отделки В данное время эта один из лучших отелей, как по комфорту, так и по ценам.
Итого: срок окупаемости проекта : 3-4 года.
Цена продажи: 100.0 млн руб (45.0т.р/м2) низкая стоимость для перспективного здания с раскрученным бизнесом. Стоимость нового строительства на сегодня 80-100.0 т.р\м2)+ время на развитие бизнес направления. 50.0 млн руб сразу оставшаяся сумма в течении 5 лет (условия и график по согласованию). По факту вы приобретаете здание с бизнесом за 50.0 млн -это подарок.
Можно перепрофилировать под любой бизнес.
В случае 100% оплаты сумма обговаривается Готов продать по более высокой цене разницу выплачу посреднику.
Продаём в связи со сменой места жительства и планируемой смены сферы деятельности на новом месте жительства. В связи с существенным подорожанием строительных материалов в 2022г ценовая позиция считаю разумной. Жду встречных предложений Рассмотрю предложение о совместной деятельности.
+7 921 247 3233 Андрей Владимирович
Информация
Продается Гостиница площадью 2184 кв.м. Архангельская область, цена 50 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.